地方 vs 都市部、不動産投資に有利なのはどっち?

たつぼー
 僕が教わったのは、都市部ですね。高いけどその分安定してるから売れ残るリスクを考えたら都市部1択。地方に買ったところで価値は無いしリスクが高い。とのことでした。 

不動産投資はやり方さえ間違えなければ実は手堅いビジネスです。

賃貸物件を保有している間は毎月家賃収入が入ります。また、管理運営業務のほとんどは不動産業者に委託できますから、一人でも複数の物件を運営することができます。将来の引退後のビジネスとして考えられている方も多いのではないでしょうか。

実際に不動産投資に取り組む上で気を付けていただきたいのは、インカム(運営)とキャピタル(売却)のトータルで考えること。なかでも、とりわけ大事なのは出口戦略です。

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荒木 達哉
高校在学中(18歳)の時に、地元の先輩がメルマガ運営で稼いでいることを知り「僕にもできるはず!」と思い始める。失敗と成功を繰り返しながらも事業を拡大し20歳で法人化。更に、メルマガ読者が計10万人を突破し、ほぼ労働せずに月収も200万円以上を稼ぐまでになる。

1994年(24歳)の時に信用していた人と一緒に新規事業を始めるが、その人と資金が同時に消え人間不信に。それが原因で引きこもり状態となり会社も廃業。1年後、社会復帰しサラリーマンを数年経験した結果、起業した方がトータルリスクが断然低いと感じ再び起業。

現在では、3歩先を行くビジネスデザイナーとして「自分自身で稼ぐ力をつけたいけど何をして良いのかわからない」「ビジネスに取り組んでみたけど成果が出なかった」そんな方の為のビジネススクール、オンラインサロンを運営。その他、コンサルタント・著者・コラム連載・Webラジオ・などで活動中。

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arakitatsuya

3歩先を行くビジネスデザイナー。お金の本質、稼ぎ方から物事の捉え方、考え方などをアドバイスしております。 人生を劇的に変化させる【3ステップ】 『知らなかったことを知る』『正しい考え方に変える』『そして行動に移す』たったこれだけで目の前の世界は劇的に変化していきます。 座右の銘=継続は力なり。 — 活動内容 — 【コンサルタント/著者 / コラム連載 / ラジオ /ビジネススクール/オンラインサロン】